カテゴリー: 古民家・空き家

空き家の解体費の見積には建物滅失登記が入りません。登録免許税が0円になる条文上の理由、滅失の日から一月以内という期限と十万円以下の過料、自分… 続きを読む

相続土地国庫帰属制度は建物があると申請自体ができません。法務省統計では不承認100件のうち46件が地上の有体物。更地にしても基礎や庭木が残る… 続きを読む

空き家は羽アリの群飛に立ち会えません。ヤマトシロアリは4〜5月の昼、イエシロアリは6〜7月の夜に飛ぶからです。蟻害は空家法ガイドラインで管理… 続きを読む

農地を相続したら、農業委員会への届出が10か月以内、法務局への相続登記が3年以内。期限も窓口も違う二つの手続きが要ります。農地法第3条の3の… 続きを読む

空き家になった実家の電気・水道・ガスを止めるべきか迷う人へ。休止（閉栓）と解約（廃止）の違い、水道の手数料が自治体でどう違うかの実額、浄化槽… 続きを読む

空き家や実家の古いブロック塀は撤去すべきか。施行令の数値で自分で点検する手順、神戸市・世田谷区・川崎市・四日市市の補助金の上限と条件、民法7… 続きを読む

住宅用火災警報器は10年が交換の目安です。2011年6月までに全住宅で義務化され、消防庁の調査では設置から10年を超えた機器が約32.2％。… 続きを読む

帰省ついでの実家の片付けを、費用と業者選びから整理しました。自治体の粗大ごみ手数料の実額（札幌市・名古屋市）、業者の定額パックで起きた高額請… 続きを読む

空き家の庭の草刈り費用を、シルバー人材センターの公式料金表から比較。2023年4月施行の改正民法233条で越境した枝を隣人が切れる3つの条件… 続きを読む

ハクビシンの成獣は一辺8cmの正方形、直径9cmの円形の隙間を通り抜けます（農研機構）。空き家の害獣対策を、実測値にもとづく穴の塞ぎ方、月1… 続きを読む